物业服务合同签订的条件

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1、什么是前期物业服务合同，签订有哪些注意事项

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前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业在物业管理前期阶段履行物业管理服务时双方权利和义务的协议。

签订合同的注意事项：实际上，房产的出售及其业主的占用是一个持续的过程。 现阶段要求2/3以上的业主投票权才能形成业主大会的决定是不现实的，现阶段的物业管理服务是必要的。 因此，为避免业主在集合业主选择、聘请物业服务公司之前出现物业管理真空，有必要在前期明确负责物业管理服务的主体，规范前期物业管理活动。

早期物业管理协议的内容根据物业公司介入的时间而有所不同：

1物业公司介入期间施工期，委托人为开发商或建筑公司，前期管理的内容主要是保安服务；

2竣工前，但在移交业主之前，前期物业管理的对象是开发商，管理人员的主要工作是保安和园艺维护；

3．移交业主时，部分业主未能及时搬迁，早期管理设施归业主所有，管理内容与物业日常管理一致。

以上内容参考：

百度百科-前置物业服务合同