物业服务合同该怎么签订

首先要明确工作目的、适用条件、管理依据，以及各部门在审核合同中的具体职责，其次，在公司相关领导组织下，各部门按分工对合同进行审查，由公司领导汇总确定后先形成草案，合同双方经磋商达成一致后形成正式合同，之后双方完成合同签订并进行公证。购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。张艺律师提醒： 带好下列证件： 1、与房产商签订的“购房合同"2、购房付款发票4、支付物业管理费。5、区房地产管理处办理产权

物业服务合同的订立原则必须是主体平等的这个主体它可以是自然人也可以是法人同时双方在签订合同。必须是出于自愿也就是意思自治原则，而且双方的权利义务都必须要保持在一个公平的平衡范围之内，同时要诚信守约。一)合同的当事人物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。(二)物业基本情况物业基本情况包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。(三)服务内容质量服务内容主要包括：物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地环境管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物

物业服务合同  (示范文本)                 成都市工商行政管理局 5、在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签约主体资格的证物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。通常，物业服务合同的主要内容如下。(1)总则。总则是对物业服务合同的总的说明。总则中，一般应当载明下列主要内容。①合同当事人，包括委托方(